СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

СП 30-102-99

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Москва

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 РАЗРАБОТАН ЦНИИЭПгражданстроем

2 РАССМОТРЕН И ОДОБРЕН Управлением градостроительства,инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета РоссийскойФедерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (протокол №01-НС-15/8 от 17 августа 1999 г. совместного заседания секций«Градостроительство» и «Архитектура» НТС Госстроя России и Экспертного советаГлавгосэкспертизы России)

1 .ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящий нормативный документ системы устанавливаеттребования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства какчасти, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских идругих поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами иутвержденными генеральными планами поселений.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1 Использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.01.01-82. Строительнаяклиматология и геофизика

СНиП2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасныхгеологических процессов. Основные положения проектирования

СНиП2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения

СНиП 2.04.05-91* .Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов идругих населенных пунктов

СНиПII-3-79*. Строительная теплотехника

СНиП10.01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основныеположения

СНиП 3.05.04-85* .Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

СНиП 21-01-97*. Пожарнаябезопасность зданий и сооружений

СНиП 23.05-95. Естественноеи искусственное освещение

СНиП30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединенийграждан, здания и сооружения

СП 11-102-97 .Инженерно-экологические изыскания для строительства

СП11-103-97. Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства

СП11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и составпроектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческихобъединений граждан

ВСН59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормыпроектирования

ВСН62-91*. Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностейинвалидов и маломобильных групп населения

ПУЭ. Правила устройстваэлектроустановок

РДС30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линийв городах и других поселениях Российской Федерации

РД34.20.185-94. Инструкция по проектированию городских электрических сетей

РД34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений

СанПиН2.1.4.027 -96. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения иводопроводов хозяйственно-питьевого назначения

СанПиН 1.6.574-96. Гигиенические требования к охранеатмосферного воздуха населенных мест

СанПиН2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов

3 .ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1 В настоящем Своде правил применены термины всоответствии с приложением В .

4 .ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1 .ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажногожилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирногоучастка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочнойи функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которыхопределены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляютпоселения, упомянутые в п. 4 ст. 6 Кодекса, требующие особого регулированияградостроительной деятельности, в первую очередь, в Москве и Санкт-Петербурге.

4.1.2 При решении генерального плана малоэтажной застройки поприродным показателям следует различать территории:

благоприятные для застройки,

требующие проведения инженерных защитных мероприятий всоответствии с указаниями СНиП2.07.01. СНиП2.01.15 ,

недопустимые для строительства.

4.1.3 Классифицировать территории малоэтажного строительстваследует в соответствии с табл. 1 .

4.1.4 При размещении и планировочной организации территориималоэтажного жилищного строительства должны соблюдаться требования по:

охране окружающей среды,

защите территории от шума и выхлопных газов транспортныхмагистралей, электрических и электромагнитных излучений, от выделяемого изземли радона.

4.1.5 Комплексные мероприятия по охране природы и оздоровлениюокружающей среды от вредных воздействий, связанных с хозяйственной и инойдеятельностью, следует предусматривать в соответствии с нормативными актами,регулирующими природоохранную деятельность.

4.1.6 Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройкидолжна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летнийпериод или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажнойзастройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращениенормируемой инсоляции до 2,5 ч.

Требуемая нормативная продолжительность инсоляции должнабыть обоснована расчетом лицензированной организацией на стадии проектазастройки и рабочего проекта.

4.1.7 Мусороудаление территорий малоэтажной жилой застройки,как правило, следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок сконтейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детскихучреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50, но не более100 м.

4.1.8 Для обеспечения пожаротушения отдельных зданий натерриториях малоэтажного жилищного строительства следует предусматриватьгидранты.

Расходы воды на пожаротушение для расчета уличныхкольцевых сетей и распределительных линий должны приниматься по табл. 5, 6 СНиП 2.04.02 .

4.1.9 При невозможности или нецелесообразности обеспеченияпожаротушения отдельных зданий от гидрантов допускается предусмотреть его изрезервуаров или водоемов в соответствии с примечанием 1 к п. 2.11. СНиП 2.04.02 .

4.1.10 Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (атакже между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках)принимать по табл. 1, прил. 1 СНиП 2.07.01 .

4.2. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

4.2.1 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищногостроительства следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог,предусмотренной генеральным планом поселений.

4.2.2 При проектировании и организации улично-дорожной сетитерриторий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать:

местоположение территорий в структуре поселения,

тип территории, согласно приведенной в табл. 1 классификации,

тип жилого дома (домов),

размеры и конфигурацию территорий.

4.2.3 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должнообеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе кдомам, расположенным на приквартирных участках.

4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должноприниматься:

для жилых улиц — не менее 2-х полос,

для проездов — 1 полоса.

Ширину полос следует принимать 3,5 м.

4.2.5 На проездах следует предусматривать разъездные площадкидлиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.

Расстояние между разъездными площадками, а также междуразъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда согласнотребованиям СНиП2.07.01. не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотнымиплощадками размером не менее 12 &acute, 12 м. Использование разворотной площадки для стоянкиавтомобилей не допускается.

4.2.6 На территории малоэтажной жилой застройки, как правило,следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами дляхранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

4.2.7 На территории с застройкой жилыми домами сприквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирнымиблокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.

Таблица 1 — Классификациятерриторий малоэтажной жилой застройки домами с приквартирными участками