Где прописано разрешение на строительство бани от

Где прописано разрешение на строительство бани от мест водоснабжения.

Вопрос задал: Swetlana.Malgina

Комментарии

4 года назад

tanya (эксперт Builderclub)

Для Украины согласно ДБН 360 — 92 ** Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. пункт 3.25а* и Приложение 3 к таблице 3.2а* отступ от питьевого колодца равный 20 метров следует соблюдать до следующих сооружений: хозяйственные строения (сараи) для скота, домашних животных и птицы площадью до 50 м 2. площадки для компоста, дворовые уборные, мусоросборники, фильтрующие колодцы и септики. Как видите, все перечисленные сооружения так или иначе можно отнести к сооружениям загрязненяющим источник питьевой воды (в данном случае, колодец). Бани же в данном списке нет, так как баня ничем не вредна для подземного источника водоснабжения.

4 года назад

tanya (эксперт Builderclub)

Хорошо, что написали про рядом стоящий дом :-). От него отступ какраз нормируется. Для России следует руководствоваться СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Приложение 1*. Противопожарные требования.

Таблица 1. Расстояния между зданиями и сооружениями, в зависимости от их степени огнестойкости

Теперь смотрим дальше. Примечание 9 к этой таблице:

Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по таблице 1 с учетом примечания 10.

Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются.

Примечание 10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

Это означает, что если просуммировать площадь застройки Вашего дома + площадь застройки бани + площадь между Вашим домом и соседской баней, то эта суммарная площадь должна быть меньше или равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания, приведенной в Таблице 1 СНиП 2.08.01-89 (полный текст документа смотрите во вложении). Но если суммарная площадь застройки (как ее посчитать я описала выше) меньше 500 м 2 (это самое маленькое значение в табл.1 СНиП 2.08.01-89), то это означает, что расстояние между Вашим домом и баней (из каких бы материалов не была баня и дом) по противопожарным нормам не нормируется.

И тогда нормируется это расстояние только по санитарным нормам:

СНиП 2.07.01-89* Пункт 2.12*. Примечание 1: В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.

Это касательно отступа от жилого дома. От колодца отступ бани все так же не нормируется.

Надеюсь помогли Вам разобраться :-). Спрашивайте, если есть еще вопросы!