Бизнес план Баня. Пример бизнес плана открытия бани.

Бизнес план Баня. Пример бизнес плана открытия бани.

Бизнес план Баня

Содержание статьи:

Сейчас клиентов привлекают хорошие, новые бани с приличным уровнем обслуживания. А если вы откроете баню в старом помещении, то к вам просто никто не пойдет, потому что в Санкт-Петербурге в последнее время появилось очень много банных комплексов.

Директор бани «Ясураги» заметил, что популярным стал семейный отдых в парилке.

Как говорит директор развлекательного центра «Лео!» Леонид Аркатов, баня – это хорошее место для отдыха всей семьей, можно хорошо отдохнуть от забот, как с детьми, так и без них.

В общем, баня не такой и сложный бизнес. Так, что все в ваших руках. Но вот затраты на создание бани, могут быть велики – немногим более 30000 рублей за квадратный метр. А таких квадратных метров должно быть не менее 150. Но есть и плюсы. В первое время вы не столкнетесь с жесткой конкуренцией, с какой сталкиваются владельцы кафе и ресторанов. Также, баня окупит свою постройку за 3 – 7 лет. Так, что такой бизнес, вполне выгодный и прибыльный. Тут все зависит от продвижения, рекламы, маркетинга и репутации самой бани. В общем, бизнес план Баня поможет вам во всем разобраться.

Стереотипы о бани

В разное время, баню воспринимали по-разному. В советские времена, это считалось чем-то скрытым, а иногда даже криминальным. А помните роман Ф. М. Достоевского «Преступление и наказание»? Аркадий Свидригайлов считал адом баню, забитую тараканами. В древнерусские времена люди считали, что в бане обитают духи и потусторонние силы.

Нам же нужно создать приличное заведение с хорошей репутацией.

Хороший банный центр

Хорошим примером служит развлекательный центр «Лео!». Сюда в разное время, приходят разные люди. Утром проходят оздоровительные проекты с детьми, отдыхают семьи, проходят лечение пенсионеры. Ночью комплекс посещают люди, которые хотят развлечься. Чтобы бани с большой площадью приносили больше дохода, нужно обслуживать всех и каждого.

Маленькие бани – немаленькая выгода!

Как уже было сказано, баня должна быть приличной. Это относится не только к огромным комплексам, но и к маленьким заведениям. Если соблюдать все нормы, то даже маленькое заведение может принести доход.

Вот, например, банный комплекс «Гранд отеля Эмеральд» полностью сдает баню в аренду. А если временно нет желающих, то используют ее для разовых клиентов. Конечно, это слишком серьезный пример. Чтобы создать проект бани, мы будем использовать немного меньшие инвестиции. Что мы хотим получить? Наверное, лучшим вариантом будет баня небольших размеров, среднего уровня. На отдых в таком заведении, обязательно будет спрос.

Леонид Аркатов считает, что не нужно открывать «VIP баню», так как вы точно не уверенны, будет ли у вас свой круг клиентов, которые будут посещать ваше заведение. Тем более, бани «люкс» уже считаются устарелыми.

Сделаем вывод о рентабельности маленькой бани: билет на вход стоит около 500 рублей. Полностью снимать помещение будет дороже: 2000 – 6000 рублей в час. Как известно, в бане размером 150 – 300 квадратных метров, может уместиться 8 – 15 человек. А если рассчитать «прилив» клиентов, то можно добиться больших успехов.

Здоровье и развлечения в бане

Бизнес план Баня учитывает не только развлекающие но и оздоровительные аспекты.

Начнем с алкоголя. Продавать его нужно, но не факт, что это будет прибыльно. Главное не переборщить, не доводить посетителей до сильного опьянения. Как уже было сказано, парилка должна быть, как оздоровительным, так и развлекательным комплексом. В Санкт-Петербурге есть банное заведение на катере. Оно представляет собой целый банный развлекательный центр. Здесь предлагают множество услуг, от обычной парилки до ныряний под воду с аквалангом.

На сайте вы также найдете множество других бизнес иде й.

Если вы уже владеете, каким-то заведением (рестораном, кафе, гостиницей, и т.д.), то баня может быть хорошим дополнением к вашему помещению.

Директор бани при отеле «Гранд отель Эмеральд» Нонна Михайловская рассказывает, что когда они открывали банный комплекс, то рядом с этим местом, уже более года работал фитнес-клуб с месячной посещаемостью около 400 человек. То есть, когда они открывали баню, было заранее известно, что клиенты будут.

Место для строительства

Необязательно баню нужно строить в месте большого скопления людей. Ведь в баню ходят с определенной целью. Вряд ли к вам придут прямо с улицы. Хорошим вариантом для строительства будет место рядом с большим жилым комплексом или микрорайоном. Также, можно начать строительство в густонаселенном частном секторе города.

Помещение для бани

Тяжело выбрать помещение для бани. Ведь строительство нового здания, займет много времени и расходов. Другое дело – приобрести уже готовое сооружение. Можно переделать старую общественную парилку в новую коммерческую, но на это тоже уйдет немало средств, так как здание бани сильно изношено влагой. Лучше покупать помещение, где раньше не было бани.

Чтобы в комплексе было как можно больше посетителей, нужно оборудовать там необходимые комнаты:

  1. раздевалки (женская и мужская) около 10 квадратных метров каждая,
  2. душевые (10 – 15 квадратных метров),
  3. комната отдыха (не менее 50 квадратных метров),
  4. комната, где делают массаж (10 квадратных метров)
  5. желательно бассейн (не менее 5 квадратных метров).
  6. Конечно же, никак нельзя обойтись без парилки, а она в свою очередь займет не менее 15 квадратных метров.

Техническое оснащение банного комплекса

Всем понятно, что одних помещений недостаточно для хорошей работы вашего заведения. К примеру, на один только бассейн уйдет уйма различных приспособлений: фильтры, компрессоры, подсветка. Даже парилке требуется определенная техника – электрическая или газовая печь. Все это возлагает на вас большие расходы, а в будущем и налоги. В отличие от интерьера, на оборудование экономить не нужно. Зато, не обязательно украшать пол и стены мрамором. Все равно, если у вас будет хороший интерьер, но плохой сервис, у вас будет мало клиентов.

Привлечение посетителей

Бизнес план Баня учитывает несколько способов привлечения клиентов. Чтобы у вас в бане было как можно больше посетителей, нужно предлагать им, как можно больше услуг.

Но чтобы в комплексе работали данные услуги, нужен соответствующий персонал. Ведь большая часть посещаемости заведения, зависит именно от него. Лучше иметь постоянных работников. Если честно, для нормальной работы бани, в общей сложности нужно несколько человек: парильщик, уборщица, массажист и, конечно же, директор.

Продажа алкоголя.

Чтобы открыть баню, никаких лицензий не требуется. Но, чтобы продавать алкоголь, все равно придется её приобрести. «Продажа алкоголя не всегда является прибыльной, но хорошей посещаемости вашего заведения, нужно будет пожертвовать деньги на лицензию» рассуждает Леонид Аркатов – «Тем более, если не будет продажи алкоголя, то люди будут приходить со своим. А это нехорошо…

На маленькой площади, вряд ли получится разместить кухню. Зато, можно договориться с ближайшим заведением питания (кафе, ресторан, столовая), чтобы из него вам поставляли свежую пищу для ваших клиентов.

Реклама в СМИ, не так уж и рекламирует вас. Он просто повествует человека о существовании какой-то бани. Но чтобы прорекламировать себя, нужно хорошо отнестись к выбору телеканала. радиостанции и журнала, где будет ваша реклама.

Как говорит Нонна Михайловская, лучшая реклама – это сарафанное радио.

Видео: Проект бани

Бани народов мира

Данный пример бизнес плана открытия бани включает несколько типов бани. Вы можете сделать в своем заведение не только традиционную русскую парилку, но и ещё множество различных помещений и услуг, которые распространены в других странах. Это поможет привлечь посетителей и дать отпор конкурентам. В современном мире стало модным знать, какие виды бань существуют. Подумайте над вложением средств в один из этих видов парилок.

Такое понятие известно почти всем россиянам. Особенностью этой сауны является низкая влажность воздуха и высокая температура. Ученые предложили использовать для таких целей инфракрасные сауны, в которых достаточно провести около 10 минут. Их принцип работы таков: нагреть не воздух, а тело человека и окружающие поверхности.

Под названием «турецкая баня», люди подразумевают каменные или мраморные плиты, нагретые до определенной температуры. Чаще всего здесь не парятся, а моются. Иногда в таких помещениях делают пилинг и массаж.

Такой вид бани отличается сильной влажностью – 100%. Другими словами, помещение полностью заполняется водяным паром. Говорят, что такая баня полезна для здоровья кожи. А ещё клиентам такого заведения можно предложить ароматерапию.

Такой вид бани значительно отличается от вышеперечисленных. Всего в Санкт-Петербурге одна японская баня.

Для начала посетители принимают ванну из теплых травяных настоев и прохладной воды. Затем происходит «опилочное обертывание» люди погружаются в опилки температурой 45 градусов по Цельсию. Затем происходит массаж на морских камнях.

Директор японской бани «Ясураги» Александра Просвирнина, говорит, что она решила открыть её в связи с модой на японскую культуру. Привлекать клиентов решили экзотикой.

 Оздоровительные процедуры

Если вы хотите открыть оздоровительный комплекс, то вы можете создать в помещении отдельную соляную комнату. Стены в этой комнате будут из соли. То есть воздух в такой комнате будет похож на горный. Дышать им полезно для здоровья.

Ещё одна интересная вещь, которая поможет привлечь клиентов, это СПА процедуры. СПА – это все процедуры, которые связанны с водой. В основном СПА называют бассейн с большим количеством мелких пузырьков воздуха.

Стоимость оборудования для бани

Скачать бизнес план бани сауны  за 550 руб. у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.

Содержание бизнес плана:

Бизнес план Баня. Пример бизнес плана открытия бани.